Viens no dārgākajiem darījumiem, ko vidējais cilvēks noslēdz savā mūžā, ir mājokļa kredīts. Tas finansē līdz pat 90% no īpašuma tirgus cenas un tā atmaksas termiņš ir mērāms vairākos gadu desmitos.
Hipotekārā aizdevuma noformēšana prasa skrupulozu pieeju, un viens no galvenajiem rīkiem, kas palīdz izvērtēt dažādus piedāvājumus, ir hipotekārā kredīta kalkulators. Stāstām raksta turpinājumā, kā izmantot kalkulatoru saviem mērķiem!
Katram gadījumam vispirms atgādināsim pamatlietas, kas par hipotekāro kredītu jāzina katram potenciālam īpašuma pircējam:
Šajā rakstā mēs gribētu fokusēties nevis uz hipotekārā aizdevuma nosacījumiem, bet uz kredīta kalkulatoru izmantošanu. Arī hipotekārajiem kredītiem ir tiešsaistes kalkulatori, kas palīdz veikt provizoriskus aprēķinus, taču tiem ir savas īpatnības. Par tām vairāk lasi raksta turpinājumā!
Kredīta kalkulators ir tiešsaistes rīks, kurā ir iebūvēti aprēķinu algoritmi. Izmantojot lietotāja ievadīto informāciju, kalkulators var aptuveni aprēķināt:
Kalkulatora aprēķinus ietekmē tādi faktori kā aizņēmēja maksātspējas līmenis, esošo parādsaistību apjoms, apgādājamo skaits un kredīta procentu likme. Tālāk pastāstīsim vairāk par to, kas ietekmē aprēķinu galīgo rezultātu!
Lai aprēķini ar hipotekārā kalkulatora palīdzību ieviestu skaidrību, nevis vēl vairāk samulsinātu, izmanto mūsu aprēķinu rekomendācijas:
Mājokļa kredīta kalkulatora aprēķini ir pirmais solis ceļā pie kredīta noformēšanas, taču aizdevēja sagatavotais individuālais piedāvājums gandrīz vienmēr būs dārgāks nekā personas provizoriskie aprēķini. Tas notiek tāpēc, ka neviens kalkulators nevar ņemt vērā visus kredītriskus un aizņēmēja individuālo situāciju. Taču tieši kalkulators palīdz aptuveni noteikt, vai vispār vari atļauties hipotekāro aizdevumu, vai arī vērts pagaidīt dažus gadus.
Hipotekārais kredīts mūsdienās pieejams arī pie nebanku aizdevējiem. Atšķirībā no bankām, nebanku kredītdevēji neizvērtē klienta lojalitāti un iepriekšējo sadarbību ar aizdevēju, pievēršot uzmanību tikai aizņēmēja kredītvēsturei un maksātspējai. Arī nebanku aizdevēji izvieto savās mājaslapās parocīgos kredītu kalkulatorus, kas palīdz pusminūtes laikā izvērtēt piedāvājumu.
Mūsu mājaslapā atradīsi informāciju par labākajiem nebanku aizdevējiem un hipotekārā kredīta kalkulatoriem: Latvijas Hipotēka, Hipo Credit, Lat Kredīts u.c. Iepazīsties ar Credly padomiem un izvēlies kredītu mājokļa iegādei ar draudzīgākajiem nosacījumiem!